De mandataire à franchisé, le parcours de Nicolas Demesy au sein de Swixim international

Nicolas Demesy : Après cinq années d'études en Ecole de Commerce, je me suis spécialisé en ingénierie informatique. Ensuite, pendant une quinzaine d'années, j'ai exercé en tant que cadre avec une dernière expérience professionnelle comme Responsable d'un centre de profit à Strasbourg. A titre personnel, j'ai réalisé quelques opérations immobilières et conseillé quelques proches et cela a développé mon attrait pour le secteur immobilier. Cela faisait donc quelques années que je réfléchissais à un projet tourné vers ce milieu. En effectuant des recherches, j'ai découvert le réseau Swixim international.

J'ai rencontré plusieurs membres du réseau, notamment Caroline Goetz Assidi, en charge du développement de l'enseigne, des courtiers de la zone Nord Est et des franchisés déjà installés. Cela a conforté mon envie d'entreprendre avec ce réseau. J'ai négocié une rupture conventionnelle avec mon employeur et commencé à travailler sérieusement mon projet. Dès le départ, j'ai pu compter sur le sérieux et la méthodologie de l'enseigne Swixim international. En m'installant sur Strasbourg, où la concurrence est vive, il fallait que je puisse m'appuyer sur une image différente, rassurante et forte. Swixim pouvait m'apporter tout cela, avec en plus sa dimension internationale.

Dans un premier temps, j'ai suivi un stage d'intégration baptisé "Votre réussite Swiss Made". Il s'agit d'une formation bien construite et efficace. Swixim met à la disposition de ses franchisés une méthodologie performante et des outils simples mais très efficaces.

J'ai enchaîné la prise de mandats pour créer un stock avec des maisons et des appartements sur Strasbourg et les environs. J'ai obtenu 12 mandats le premier mois grâce à l'argumentaire présenté lors du stage. J'ai signé mes premières offres d'achat et compromis dès le deuxième mois, et tout s'est très bien enchaîné en appliquant la méthode Swixim. J'ai toujours une quarantaine de mandats en stock, ce qui me génère une activité régulière.

Je souhaitais commencer comme mandataire immobilier pour apprendre le métier, et je suis entièrement satisfait de ma première année d'activité. Je m'étais fixé un premier objectif à 150 000 euros, or j'ai dépassé mes espérances avec 172 000 euros de compromis signés !

L'année 2017 a elle aussi très bien démarré, avec 83.500 euros de compromis signés sur le 1er trimestre ! Mon second objectif était de devenir agent immobilier à mon compte. C’est à présent chose faite, avec la signature de mon contrat de franchise en avril dernier.

Mon ambition est de devenir multi franchisé.