Coldwell Banker : les Français profitent des bonnes affaires en Espagne

« La baisse des prix de l’immobilier espagnol, de 35% pour le haut de gamme depuis 2007, ayant cessé fin 2014, les Français se dépêchent d’acheter des biens de prestige », déclare François Carrière, CEO de Coldwell Banker Espagne.
« En ce moment la clientèle française est très active sur le marché ainsi que les Britanniques qui profitent de la remontée de la livre par rapport à l’euro », souligne le responsable de Coldwell Banker Espagne qui compte déjà 10 agences, deux ans après son implantation dans la péninsule ibérique.
Pour la première fois depuis 2008, les prix des logements sont repartis en 2014 à la hausse, même si c’est de façon modeste : +0,9% dans le neuf mais aussi dans l’ancien (+0,1%) avec une augmentation de 1,8% pour le seul quatrième trimestre en raison de la meilleure santé économique du pays.
Cette reprise est surtout marquée à Madrid (+2,6%) et en Catalogne, les deux régions les plus dynamiques du pays.
«La clientèle française achète principalement de grands appartements avec des terrasses et des villas avec un accès direct à la mer », indique François Carrière.
Les régions les plus recherchées sont les mêmes qu’avant la crise : la Costa Brava, Marbella et les îles (Ibiza, Majorque, Minorque). Mais Alicante, où il est possible de trouver des appartements à 1.500 euros/m2 pas très loin de la mer, et la Costa Blanca jouissent d’une faveur grandissante.
Le centre-ville de Barcelone, une ville devenue à la mode pour des courts séjours, est aussi très prisé pour des appartements de 2-3 pièces mais les produits de qualité sont rares.
«Bon nombre de nos clients nous sollicitent pour investir en Espagne. La coopération de nos bureaux français et espagnols permet de leur proposer très rapidement et avec un service très performant les biens proposés par Coldwell Banker Espagne », se félicite de son côté Laurent Demeure, président de Coldwell Banker France et Monaco qui compte 19 agences et prévoit d’en ouvrir 10 autres d’ici fin 2015.