Le groupe Strategeco Eneovia construit le premier immeuble d’habitation à énergie positive d’Ile-de-France à Vitry-Sur-Seine

Situé à Vitry-sur-Seine, proche de la future crèche en construction, à 10 minutes en bus de la porte de Vitry (PARIS), Eneovia construit et commercialise le premier immeuble francilien à énergie positive dans le futur quartier à haut standing en rénovation complète. Le bâtiment de 1600m² de surface hors oeuvre nette (SHON) proposera 28 appartements du F1 au F4 sur 5 étages à prix de vente public similaire aux constructions haut de gamme classique dans le même quartier. Les logements parfaitement isolés offriront une économie de charge énergétique (chauffage, éclairage, eau chaude sanitaire) de 90% par rapport aux immeubles anciens actuels. L’immeuble sera équipé d’une centrale photovoltaïque de 700m2, d’une isolation thermique renforcée, d’un chauffage central biomasse (granulas de bois), d’eau chaude sanitaire solaire, et d’une solution de récupération de l’eau de pluie Skywater pour les sanitaires. Enéovia a veillé également à faciliter l’accès aux personnes handicapées et aux personnes âgées.

‘‘ Nous avons déjà reçu plusieurs dizaines d’intentions d’acquisition avant même le lancement de la commercialisation. Les acquéreurs souhaitent des logements bioclimatiques au même prix que les logements classiques. Nous sommes les seuls aujourd’hui à pouvoir répondre à ces attentes tant sur l’habitat individuel que sur le petit collectif’’ assure Pascal Benveniste, PDG du groupe Strategeco marque Eneovia. Il ajoute ‘‘Le marché de la construction passive et positive est rentable. Sur cette opération nous envisageons un chiffre d’affaires de 7,9M€ avec une marge nette de 10%.’’
‘‘ Actuellement l’achat de tels logements est facilité par le crédit d’impôt accordé pour la mise en oeuvre de systèmes d’énergies renouvelables et d’isolation renforcée. Concrètement pour ces logements, les acquéreurs reçoivent un chèque de l’Etat dans l’année qui suit la livraison de l’immeuble ’’ commente Pascal Benveniste, également membre du groupe interministériel sur les suites législatives du Grenelle de l’environnement concernant la diffusion des énergies renouvelables dans le bâtiment.