Le réseau Guy Hoquet dresse le bilan du 3ème trimestre 2017
Le franchise immobilière Guy Hoquet se base sur les transactions réalisées par son réseau pour révéler son bilan du 3ème trimestre de l'année. Sa conclusion : le pouvoir d'achat des Français aurait atteint un plafond.
Les français contraints d'acheter des biens de plus petite surface
D'après le bilan dressé par Guy Hoquet L'Immobilier, les prix de vente des biens immobiliers sont en hausse:
- +2.4% sur l’ensemble de la France, avec un prix au m² de 2 754 €
- +5.1% à Paris, avec un prix au m² de 9 439 €
- +4.6% en Ile-de-France, avec un prix au m² de 3 594 €
- +0.2% en Provence, avec un prix au m² de 2 014 €
Cette hausse des prix est notamment due aux taux d’intérêts qui continuent d'être très attractifs.
Cependant, selon Fabrice Abraham, Directeur Général de Guy Hoquet, la situation pourrait changer. Il explique: « Si les prix poursuivent leur augmentation, nous notons néanmoins une décélération de la hausse, comme en témoigne la quasi stabilité des prix en province selon nos évaluations. »
Pour ce qui est de la surface moyenne, on constate qu'elle est baisse:
- -1m² en France, soit 88 m²
- -2m² à Paris, soit 47 m²
- -1m² en Ile-de-France, soit 76 m²
- -2m² en Province, soit 97 m²
Notons aussi que les investisseurs représentent actuellement 18 % des acquéreurs alors qu'ils n'étaient que 9 % en 2015.
Pour Fabrice Abraham, l'évolution des prix sur les 12 derniers mois a eu pour conséquence d'obliger les acquéreurs à acheter des biens de plus petite surface que d'habitude. « La limite du pouvoir d’achat immobilier des Français semble donc avoir été atteint », conclut-il.
Patrick Rucart